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Lunedì, 16 luglio 2018 - Aggiornato alle 6.00

Fisco

Verifica del valore venale per l’acconto IMU e TASI sulle aree fabbricabili

Rileva il dato al 1° gennaio del 2018; tale metodo vale anche per i fabbricati in corso di costruzione

/ Stefano SPINA

Giovedì, 14 giugno 2018

Solitamente il versamento dell’acconto IMU e TASI – previsto quest’anno per il 18 giugno, in quanto il 16 è sabato – viene effettuato sulla base del 50% di quanto pagato per l’anno precedente. Tuttavia tale prassi deve essere disapplicata in presenza di aree edificabili le quali devono essere tassate, in base all’art. 13 comma 3 del DL 201/2011, che richiama l’art. 5 comma 5 del DLgs. 504/92, sulla base del “valore venale in comune commercio”.

Rientrano in tale categoria, ai sensi dell’art. 36 comma 2 del DL 4 luglio 2006 n. 223, come espressamente indicato al § 2 della circolare del MEF del 18 maggio 2012 n. 3, le aree utilizzabili a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, indipendentemente dall’approvazione

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