Recupera Password

Non sei ancora registrato? Clicca qui

Domenica, 22 aprile 2018

Fisco

La cessione di cubatura genera plusvalenza tassabile

La C.T. Reg. di Bari ne ha confermato l’assimilabilità agli atti a titolo oneroso che importano costituzione o trasferimento di diritti reali di godimento

/ Alessandro BORGOGLIO

Venerdì, 11 marzo 2016

La cessione di volumetria edificabile (o “di cubatura”) è quell’atto, a titolo oneroso, attraverso il quale il proprietario del fondo, cui inerisce una determinata cubatura, distacca in tutto o in parte la facoltà inerente al suo diritto di costruire nei limiti della cubatura concessagli dal piano regolatore e, formando un diritto a sé stante, lo trasferisce definitivamente all’acquirente, a beneficio del fondo di costui (Cass. n. 6807/1988).

In base alla consolidata giurisprudenza di legittimità, in tema di imposta di registro, la cessione di cubatura è un negozio atipico e, in quanto avente ad oggetto il trasferimento di una facoltà inerente al diritto di proprietà, presenta indubbi caratteri di realità e deve essere, pertanto, considerato come un atto di trasferimento ...

CONTENUTO RISERVATO AGLI ABBONATI

ABBONANDOTI POTRAI AVERE UN ACCESSO
ILLIMITATO A TUTTI GLI ARTICOLI

ACCESSO ABBONATI

Recupera Password

Non sei ancora un utente abbonato
e vuoi saperne di più?

TORNA SU

Scopri di piu' Chiudi
X

Informativa

Questo sito, e gli strumenti di terze parti richiamati, utilizzano cookie indispensabili per il funzionamento tecnico del sito stesso e utili alle finalità illustrate nella Cookie Policy. Se vuoi saperne di più o negare il consenso a tutti o ad alcuni cookie, consulta la Cookie Policy.

Chiudendo questo banner, scorrendo questa pagina, cliccando su un link o proseguendo la navigazione in altra maniera, acconsenti all’uso dei cookie nella modalità sopra indicata.