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Lunedì, 16 luglio 2018 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Anita MAURO

Avvocato

AMBITI DI RICERCA /
Imposte indirette, Fiscalità immobiliare, Diritto civile

Fisco 4 luglio 2018

L’inedificabilità sopravvenuta esclude l’IVA

Con lo Studio n. 16-2018/T, il Notariato è tornato sulle definizioni di “terreno suscettibile di utilizzazione edificatoria” e “terreno agricolo”, per distinguerli ai fini dell’applicazione delle imposte. Si ricorda che in materia di imposte ...

Fisco 29 giugno 2018

Il riacquisto della nuda proprietà entro un anno non salva il bonus prima casa

La decadenza dall’agevolazione prima casa, in ipotesi di alienazione dell’immobile agevolato prima di cinque anni dall’acquisto, non è impedita dall’acquisto della nuda proprietà di un altro immobile, entro un anno dalla rivendita, anche se tale ...

Fisco 29 giugno 2018

Donazione del terreno a figli e coniuge con rivendita non sempre simulata

La Corte di Cassazione, nell’ordinanza n. 17128, depositata ieri, 28 giugno 2018, torna sul tema della simulazione della donazione di terreno a favore (nel caso di specie) dei figli e del coniuge del donante i quali, poco dopo, cedono il terreno a ...

Fisco 26 giugno 2018

La Cassazione «vincola» la residenza fiscale all’iscrizione all’AIRE

Si considerano in ogni caso residenti in Italia le persone iscritte alle anagrafi della popolazione residente, in applicazione del criterio formale di cui all’art. 2 del TUIR, e il trasferimento all’estero non rileva finché non risulti la ...

Il Caso del Giorno 22 giugno 2018

L’agevolazione prima casa spetta al terzo beneficiario del contratto

La stipula di un contratto “a favore di terzo” (art. 1411 c.c.) comporta che gli effetti del contratto si realizzino in capo ad un soggetto terzo, diverso dallo stipulante. Ciò può far sorgere problemi nell’applicazione dell’agevolazione prima casa...

Fisco 14 giugno 2018

Il conferimento in trust non è oneroso né ha contenuto patrimoniale

Il trust non trova pace: la questione dell’applicazione delle imposte indirette al trust è oggetto di una nuova pronuncia della Cassazione (la n. 15469, depositata ieri, 13 giugno 2018), che non sembra dipanare del tutto i dubbi, ma enuncia alcuni ...

Il Caso del Giorno 9 giugno 2018

Più azioni a tutela dei creditori in caso di fondo patrimoniale «fraudolento»

Nell’ambito dei rapporti obbligatori, può accadere che il debitore costituisca un fondo patrimoniale (art. 167 c.c.) “abusivo” a cui destini dei beni non al fine di far fronte ai bisogni della famiglia, ma per sottrarli alla sua garanzia patrimoniale...

Fisco 6 giugno 2018

La nullità per non conformità catastale ha funzione fiscale

L’obbligo di indicazione dei dati catastali, previsto all’art. 29 comma 1-bis della L. 52/85 a pena di nullità, non ha la funzione di identificare l’oggetto del contratto, bensì è volta a verificare la conformità del bene ai dati del catasto, al fine...

Fisco 5 giugno 2018

Il Registro sulle locazioni commerciali soggette a IVA non viola il diritto Ue

La disciplina italiana dell’imposizione indiretta dei contratti di locazione di immobili commerciali, che prevede l’applicazione sia dell’IVA che dell’imposta di registro dell’1% sulle locazioni imponibili, non è contraria al diritto comunitario. Lo...

Fisco 4 giugno 2018

Il trust autodichiarato non è, in quanto tale, nullo

Sottesa alla sentenza n. 20862/2018, in tema di sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte, realizzata per mezzo di un trust, vi è la questione della differenziazione tra trust simulato, trust nullo e sham trust, e i rapporti tra queste figure e...

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