La rivendita di unità per cui si è fruito del super sismabonus acquisti non genera plusvalenza
Le rivendite nel decennio non rientrano nella fattispecie prevista dalla lett. b-bis) del comma 1 dell’art. 67 del TUIR, ma solo in quella della lett. b)
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Mercoledì, 21 maggio 2025
Nel caso in cui un’unità immobiliare sia stata acquistata fruendo del sismabonus acquisti di cui all’art. 16 comma 1-septies del DL 63/2013 nella versione superbonus, la successiva rivendita non fa scattare il presupposto impositivo di cui all’art. 67 comma 1 lett. b-bis) del TUIR.
Lo ha precisato l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 137 di ieri, 20 maggio 2025, andando così a confermare quanto già scritto su Eutekne.info (si veda “Niente plusvalenze su rivendite di unità per cui si è fruito del super sismabonus acquisti” del 27 febbraio 2025).
Posto che è pacifico che, in caso di compravendita infraquinquennale degli immobili acquistati dall’impresa di costruzione fruendo del “super sismabonus acquisti” di cui all’art. ...
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