FISCO 31 gennaio 2024

L’inerenza delle passività non dipende dalla loro capacità di produrre reddito

Nella definizione della base imponibile dell’imposta di registro da applicare alla cessione d’azienda, l’individuazione delle passività deducibili dev’essere ancorata alla nozione di passività inerenti; in questo contesto, da un lato, l’inerenza non ...

PROFESSIONI 30 gennaio 2024

Per i professionisti allerta privacy sui contenuti delle note di trascrizione

L’Agenzia delle Entrate, con la circolare n. 1 pubblicata ieri, affronta il problema dei rapporti tra la disciplina in materia di pubblicità immobiliare e quella in tema di trattamento dei dati personali, rilevando, in definitiva, che allo stato ...

FISCO 25 gennaio 2024

Agevolazione prima casa anche per il giardino annesso all’abitazione

Con l’ordinanza n. 2351 depositata ieri, la Cassazione ha ribadito che le agevolazioni per l’acquisto della prima casa trovano applicazione, oltre che nei confronti del fabbricato principale, adibito a civile abitazione, anche rispetto al bene ...

FISCO 24 gennaio 2024

Benefici su terreni montani abrogati per tre anni

Le agevolazioni concernenti l’imposta di registro e le imposte ipotecaria e catastale, previste per i trasferimenti a titolo oneroso di terreni montani dall’art. 9 comma 2 del DPR 601/73, non sono state applicabili dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre ...

FISCO 19 gennaio 2024

Sanzioni per tardiva registrazione della sublocazione calcolate sulla prima annualità

Se il contribuente ha scelto di avvalersi del pagamento annuale dell’imposta di registro sulla locazione pluriennale di immobili urbani, come consentito dall’art. 17 comma 3 del DPR 131/86, le sanzioni per la tardiva registrazione dovranno essere ...

FISCO 19 gennaio 2024

Enunciazione del finanziamento soci nell’aumento di capitale senza registro

La delibera assembleare di aumento del capitale sociale, realizzato mediante imputazione di un finanziamento del socio concluso in forma orale con la società, non è assoggettabile a imposta di registro anche laddove sia ravvisabile l’enunciazione del...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 19 gennaio 2024

Per la giurisprudenza la voltura è accettazione tacita dell’eredità

Al momento dell’apertura della successione, i soggetti chiamati a subentrare, per legge o per testamento, nell’universalità delle posizioni giuridiche che facevano capo al de cuius sono posti di fronte all’alternativa di accettare l’eredità ovvero di...

FISCO 13 gennaio 2024

Non sconta l’imposta di donazione il bonifico estero

Non va soggetta a imposta sulle donazioni, in quanto non ne integra il presupposto territoriale, definito dall’art. 2 del DLgs. 346/90, la donazione di denaro realizzata mediante bonifico bancario da un conto corrente estero su uno italiano, a favore...

FISCO 11 gennaio 2024

Cambiano i criteri per gli obblighi degli intermediari con sede nell’Ue per le locazioni brevi

Oltre all’aumento dell’aliquota della cedolare secca (si veda “Più cara la cedolare per le locazioni brevi” del 2 gennaio), la legge di bilancio 2024 ha riscritto un altro comma dell’art. 4 del DL 50/2017, ovvero la norma che detta la disciplina ...

FISCO 10 gennaio 2024

Locazioni commerciali con canoni tassati fino alla registrazione della risoluzione

Anche quando il contratto di locazione è risolto, i canoni di locazione di immobili commerciali non percepiti sono soggetti a imposizione fino a che non viene registrata la risoluzione. A nulla rileva, in questo contesto, la dichiarazione del ...