Nel caso di accertamento della nullità di un contratto a prestazioni corrispettive, l’arricchimento conseguito dai contraenti per effetto dell’esecuzione dell’accordo si rivela privo di una giusta causa. I rimedi che l’ordinamento concede alle parti per ottenere la restituzione delle prestazioni effettuate in forza del contratto nullo e per eliminare gli spostamenti di ricchezza privi di giustificazione si identificano con la domanda di ripetizione dell’indebito ex art. 2033 c.c. e con quella ...

30 aprile 2026 / Carmela NOVELLA

In generale, negli edifici condominiali, il solaio costituisce un elemento strutturale che divide il piano sottostante da quello sovrastante, appartenente a proprietari diversi. Si tratta di un’inscindibile struttura divisoria tra le due proprietà, con utilità e uso uguale per entrambe le parti; ne discende che, tenute ferme le funzioni di sostegno del piano superiore e di copertura del piano inferiore, l’utilità espressa dalla cosa ha per beneficiari esclusivi solo i due proprietari interessati...

30 aprile 2026 / Maurizio TARANTINO

La possibilità di svolgere le assemblee condominiali mediante piattaforme telematiche è stata introdotta con il DL n. 104/2020 (modificato dal DL n. 125/2020). Le norme in commento hanno modificato l’art. 66 disp. att. c.c., prevedendo che la partecipazione all’assemblea possa avvenire in videoconferenza, ove ciò non sia espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso della maggioranza dei condomini. In tal caso, il verbale, redatto dal segretario e sottoscritto dal ...

28 aprile 2026 / Maurizio TARANTINO