Cedolare secca a convenienza variabile
Il nuovo regime opzionale deve essere utilizzato con attenzione, perché in talune ipotesi il risparmio non c’è
Sabato, 19 marzo 2011
Lo schema di DLgs. n. 292-bis, recante “disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale”, recentemente approvato dalla Camera, contiene la disciplina della tanto attesa cedolare secca sugli affitti. In estrema sintesi, tale regime fiscale, che si applica dall’anno in corso:
- interessa persone fisiche, società semplici ed enti non commerciali che concedono in locazione abitazioni (ed eventuali pertinenze), agendo al di fuori dell’esercizio di imprese, arti e professioni. Restano per contro escluse le locazioni di immobili non abitativi, da chiunque effettuate, nonché le locazioni di abitazioni svolte da imprese e professionisti;
- si sostanzia nell’applicazione di un’imposta sostitutiva dell’IRPEF gravante sul reddito fondiario (reddito di fabbricati) ...
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
