Locazioni brevi con nuova soglia

Con la legge di bilancio 2026 superati i due appartamenti l’attività si presume svolta in forma imprenditoriale

Con l’entrata in vigore della legge di bilancio 2026, è diventata legge anche la nuova soglia “limite” di due appartamenti, per le locazioni brevi. Si fa riferimento all’art. 1 comma 17 della L. 199/2025 che, modificando l’art. 1 comma 595 della L. 178/2020 ha dimezzato il numero di appartamenti che, se destinati alla locazione breve nel periodo di imposta, fanno scattare la presunzione di imprenditorialità comportando la “fuoriuscita” dal regime fiscale definito dall’art. 4 del DL 50/2017. Per comprendere gli effetti della novità, occorre ricordare che tra le condizioni per l’...

/ Anita MAURO