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FISCO

Mutui: arma a doppio taglio per il redditometro

Il mutuo confuta la rettifica sulla spesa patrimoniale, ma è al tempo stesso un indice atipico di capacità contributiva

/ Alfio CISSELLO

Venerdì, 7 gennaio 2011

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L’accertamento sintetico, ove basato sul c.d. “incremento per la spesa patrimoniale”, può essere confutato mediante la dimostrazione, da parte del contribuente, di aver finanziato l’acquisto (in tutto o in parte) tramite l’accensione di un mutuo. Così, se il contribuente acquista un immobile del valore di 200.000 euro, e dimostra di aver acceso un mutuo per 150.000, l’incremento patrimoniale (che, nel sistema ante DL 78/2010, viene spalmato sull’anno di sostenimento della spesa e nei quattro precedenti) sarà solo più di 50.000 euro.

Nel contempo, e salvo quanto si esporrà in tema di “redditometro”, la capacità di accesso al credito bancario può essere, come criterio generale, un indice atipico di capacità contributiva, idoneo a rendere più

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