In caso di affitto di azienda, necessaria una modifica per l’assegnazione

Gli immobili di un’azienda data in affitto, per essere assegnati, devono prima essere estromessi, intervenendo sul contratto in essere

Nell’assegnazione agevolata dei beni ai soci è centrale il requisito della non strumentalità che i beni stessi devono possedere perché siano applicate le condizioni di favore previste dall’art. 1 commi 31-36 della L. 207/2024. In particolare, per i beni immobili è richiesto (dal comma 31 della norma) che essi siano “diversi da quelli indicati nell’articolo 43, comma 2, primo periodo, del testo unico delle imposte sui redditi (...)”, ovvero diversi da quelli strumentali per destinazione. Possono, quindi, essere assegnati beneficiando del regime agevolato gli immobili abitativi e gli ...

/ Francesco DE ROSA