Spese per il rifacimento del vano scala da suddividere tra tutti
Il rimborso della spesa sostenuta è ammissibile solo se riveste i requisiti di urgenza
Giovedì, 28 agosto 2025
Il condominio minimo è caratterizzato dalla presenza di soli due proprietari, tra i quali sussiste una comunione forzosa, perpetua e indivisibile sulle parti comuni dell’edificio (si veda “Niente principio della maggioranza per le deliberazioni del condominio «minimo»” del 1° agosto 2025).
Se i proprietari non superano il numero di otto, si parla, invece, di “condominio piccolo”. In questi casi si applicano tutte le norme che regolano la materia condominiale con l’unica eccezione che non è obbligatorio nominare un amministratore. In una situazione simile, ciascun condomino può validamente rappresentare l’edificio. Ognuno di essi, infatti, partecipa all’amministrazione dei beni comuni e può agire nell’interesse degli stessi.
Nel piccolo condominio, ...
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