Locazioni brevi al test dell’attività imprenditoriale

La riduzione del numero di «appartamenti» che fa scattare la presunzione di imprenditorialità obbliga a una attenta riflessione sugli adempimenti

Tra le novità introdotte dalla legge di bilancio 2026 (L. 199/2025) vi è la riduzione, a due “appartamenti” destinati alla locazione breve ex art. 4 del DL 50/2017, del limite oltre il quale scatta, in base all’art. 1 comma 595 della L. 178/2020, la presunzione di svolgimento dell’attività in forma imprenditoriale (si veda “Locazioni brevi con nuova soglia” dell’8 gennaio 2026). Senza entrare nel merito delle problematiche connesse all’interpretazione della norma, prima tra tutte la definizione di “appartamento” (secondo il principio interpretativo n. 1 del 7 novembre 2023 della Fondazione ...

/ Stefano SPINA