Indeducibili le perdite da mancato incasso di affitti a uso abitativo

La deducibilità vanificherebbe la speciale disciplina prevista per i redditi fondiari

Con la sentenza n. 26363 di ieri, la Cassazione affronta la questione della deducibilità, o meno, delle svalutazioni e delle perdite su crediti derivanti dal mancato incasso di canoni di locazione di immobili a uso abitativo. Nel caso oggetto di giudizio, una società di capitali aveva concesso in locazione, a uso abitativo, alcuni immobili patrimoniali: a fronte del mancato incasso dei canoni, avendo questi concorso alla determinazione del reddito d’impresa per competenza in base al combinato disposto degli artt. 90 e 109 comma 1 del TUIR (cfr., tra le tante, Cass. n. 30372/2019), la ...

/ Luca FORNERO