L’ingresso da cortile privato garantisce sempre l’autonomia per il superbonus

Il requisito sussiste anche se il cortile o giardino di proprietà esclusiva non consente direttamente l’accesso alla strada

Per gli interventi di riqualificazione energetica “trainanti”, il superbonus al 110% divide gli immobili in due categorie: da una parte gli edifici composti da più unità immobiliari prive di accessi autonomi (trattasi degli edifici “oggettivamente” condominiali, le cui parti comuni possono però essere oggetto di interventi agevolati con il superbonus al 110% solo se sussiste anche la soggettività condominiale); dall’altra le unità immobiliari funzionalmente indipendenti e dotate di uno o più accessi autonomi. Queste ultime, possono essere ubicate sia in edifici unifamiliari (ossia ...

/ Enrico ZANETTI