Solo sismabonus se chi effettua i lavori su parti comuni detiene l’intero edificio

Per l’esclusione dal superbonus potrebbe rilevare che i lavori siano a spese del comodatario che detiene l’edificio e non del comodante che lo possiede

Gli interventi di miglioramento sismico, effettuati da un comodatario persona fisica “privata”, su un edificio composto da due unità immobiliari C/2 “indipendenti e autonome” (che al termine dei lavori risulteranno però destinate ad uso abitativo), di proprietà di un comodante a sua volta persona fisica, possono beneficiare del sismabonus di cui all’art. 16 del DL 63/2013, ma non del superbonus di cui all’art. 119 del DL 34/2020. Questa, in sintesi, la conclusione cui perviene la risposta n. 87 pubblicata ieri dall’Agenzia delle Entrate. L’Agenzia delle Entrate motiva la sua risposta ...

/ Enrico ZANETTI