Demolizione e ricostruzione con superbonus se ristrutturazione edilizia
Nel caso di lavori iniziati prima del 1° luglio 2020, l’APE ante intervento deve riferirsi alla situazione esistente alla data di inizio dei lavori
Il superbonus del 110% di cui all’art. 119 del DL 34/2020 si applica anche agli interventi che si inquadrano in un contesto edilizio di demolizione e ricostruzione rientrante, però, nella definizione di interventi di ristrutturazione edilizia, di cui alla lett. d) dell’art. 3 comma 1 del DPR 380/2001 (ultimo periodo del comma 3 dell’art. 119 del DL 34/2020).
In tal senso si è espressa anche l’Agenzia delle Entrate nella circ. 8 agosto 2020 n. 24 e, da ultimo, nella risposta a interpello 8 febbraio 2021 n. 88. Seppur i chiarimenti contenuti in quest’ultima risposta non rappresentino una vera e propria novità, vale comunque la pena ricordare alcuni concetti.
Le modifiche normative succedutesi nel tempo, da ultimo a opera dell’art. 10 comma 1 lett. b) n. 2 del ...
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