Cessioni di fabbricati F/4 in cerca di certezze

La Cassazione si è pronunciata sul rapporto tra il regime IVA e le imposte ipotecaria e catastale

Con la sentenza n. 16946/2024, la Cassazione è tornata a pronunciarsi sul regime IVA applicabile alla cessione di un fabbricato in corso di ristrutturazione, giungendo a una conclusione per certi versi innovativa. La fattispecie attiene alla frequente circostanza in cui l’immobile è ceduto nel corso dell’esecuzione dei lavori di recupero edilizio. Il fabbricato venduto era originariamente classificato come strumentale (gruppi catastali C e D) e, al momento della vendita, era accatastato come F/4 (unità in corso di definizione), in quanto successivamente destinato alla realizzazione di ...

/ Emanuele GRECO e Anita MAURO