Rebus superbonus in caso di interventi con frazionamenti o accorpamenti

Contrariamente alla prassi consolidata, per la natura dell’edificio ai fini della detrazione al 110% l’Agenzia valorizza la situazione ante interventi

Nel caso in cui gli interventi agevolati ai fini del superbonus al 110%, di cui all’art. 119 del DL 34/2020, avvengano in un contesto di interventi edilizi che determinano frazionamenti o accorpamenti di unità immobiliari, può accadere che edifici che sono unifamiliari ante lavori divengano post lavori edifici composti da più unità immobiliari (“indipendenti e autonome” oppure “ordinarie”) o viceversa. In questi casi, si pone il tema di capire se, ai fini della disciplina del superbonus al 110%, si debba fare riferimento alla natura dell’edificio ante interventi, oppure a quella post ...

/ Enrico ZANETTI