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FISCO

Chiarito il calcolo di plusvalenze su immobili con superbonus acquisiti per usucapione

Plusvalenza determinata dalla differenza tra il corrispettivo della vendita e il valore ricavabile della sentenza di usucapione aumentato dei costi inerenti

/ Arianna ZENI

Giovedì, 18 luglio 2024

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Con un’altra risposta a interpello, la n. 157 di ieri, l’Agenzia delle Entrate è tornata nuovamente, il giorno dopo la risposta n. 156/2024, sul tema inerente l’emersione di una plusvalenza tassabile nel caso di vendita di un immobile sul quale sono stati realizzati interventi per i quali si è fruito del superbonus.
A decorrere dal 1° gennaio 2024, infatti, ai sensi della lett. b-bis) all’art. 67 comma 1 del TUIR, introdotta dall’art. 1 commi 64-66 della L. 213/2023 (legge di bilancio 2024), rientrano tra i redditi diversi le plusvalenze realizzate dalla cessione di immobili sui quali sono stati realizzati interventi con il superbonus, di cui all’art. 119 del DL 34/2020, che si sono conclusi da non più di 10 anni all’atto della cessione.

In caso di specie ...

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