Clausola penale del contratto di locazione senza tassazione autonoma
L’Agenzia delle Entrate ne riconosce la natura meramente accessoria alla locazione
Quando si registra un contratto di locazione che contiene una clausola penale, l’imposta di registro deve applicarsi secondo il principio della tassazione unica, previsto dal comma 2 dell’art. 21 del DPR 131/86, applicando la tassazione prevista per la disposizione che prevede l’imposizione più onerosa. Lo afferma l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 185 di ieri.
Il caso di specie riguarda un contratto di locazione avente a oggetto un immobile destinato a studio medico, nel quale il proprietario vorrebbe inserire due clausole penali:
- l’una prevede che il mancato puntuale pagamento del canone e degli oneri accessori comporti, oltre alla risoluzione del contratto, l’obbligo di corrispondere gli interessi di mora nella misura del tasso di interesse ...
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