FISCO 14 maggio 2025
Costituzione del diritto di superficie tassata con IRPEF progressiva
La risposta a interpello n. 129, pubblicata ieri, ha affermato che ricade nell’art. 67 comma 1 lett h) del TUIR e, quindi, genera redditi diversi imponibili, l’atto con cui il pieno proprietario cede la sola proprietà superficiaria (art. 952 comma 2 ...
FISCO 9 maggio 2025
Per la Cassazione cedolare compatibile con un conduttore imprenditore
Dopo un anno esatto dalla prima pronuncia dello stesso tenore la Corte di Cassazione, con la sentenza del 7 maggio 2025 n. 12079, ribadisce che “il locatore può optare per il regime della c.d. cedolare secca anche nell’ipotesi in cui il conduttore ...
FISCO 9 maggio 2025
Scrittura privata che risolve la locazione dimostrabile anche senza la registrazione
Con l’ordinanza n. 12081, depositata il 7 maggio 2025, la Corte di Cassazione torna sul tema dei mezzi con cui il contribuente può dimostrare all’Amministrazione finanziaria la “fine” del contratto di locazione, che può legittimare la mancata ...
FISCO 8 maggio 2025
Bonus prima casa under 36 nel quadro CR del modello REDDITI PF 2025
L’agevolazione “prima casa under 36” (art. 64 commi 6 - 11 del DL 73/2021) oggi non è più applicabile, ma presenta ancora alcuni strascichi nel modello REDDITI PF 2025, relativo ai redditi 2024. Si tratta di una sorta di “agevolazione prima casa” ...
FISCO 5 maggio 2025
Legittimi gli attuali criteri di definizione degli immobili A1
Il fatto che non esista una definizione normativa che enunci analiticamente le caratteristiche che un immobile deve possedere per essere qualificato come “A/1” non comporta una violazione della Costituzione. Infatti, rientra nella discrezionalità del...
IL PUNTO / AGROINDUSTRIA 3 maggio 2025
Preliminare di diritto di superficie «6+6» per impianti da fonti rinnovabili
Il c.d. decreto “Agricoltura” (DL 63/2024, conv. L. 101/2024), recante disposizioni urgenti per le imprese agricole, della pesca e dell’acquacoltura, nonché per le imprese di interesse strategico nazionale, contiene, all’art. 5, alcune disposizioni “...
PROFESSIONI 3 maggio 2025
Sospensione dell’avvocato anche con condanna non definitiva
Le Sezioni Unite della Cassazione, con l’ordinanza n. 11464/2025, si sono pronunciate su una vicenda che coinvolgeva un avvocato, condannato in sede penale, per bancarotta, alla pena detentiva di 7 anni di reclusione. In particolare, l’oggetto ...
FISCO 2 maggio 2025
Scissione tra società semplici senza abuso per società e soci
La risposta a interpello dell’Agenzia delle Entrate n. 124 pubblicata il 30 aprile 2025 è il primo documento di prassi con il quale l’Agenzia delle Entrate affronta il tema dell’abuso del diritto dopo l’adozione dell’atto di indirizzo del MEF del 27 ...
FISCO 2 maggio 2025
Affitto d’azienda al test della norma antielusiva
Con la risposta a interpello n. 126 pubblicata il 30 aprile, l’Agenzia delle Entrate ha fornito due chiarimenti (uno, per la verità, implicito) in tema di tassazione indiretta dell’affitto d’azienda, quando operi la norma antielusiva di cui all’art. ...
FISCO 26 aprile 2025
Prima casa salva con l’acquisto entro un anno anche se la scrittura non è autenticata
L’art. 2643 comma 1 n. 1 c.c. specifica che la trascrizione nei registri immobiliari è obbligatoria per “i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili”. L’obbligo di trascrizione è posto a tutela della sicurezza dei trasferimenti, in ...