IL CASO DEL GIORNO 12 agosto 2020

Per il coniuge non assegnatario agevolazione prima casa in bilico

In sede di separazione o divorzio, l’immobile destinato a casa familiare degli ex coniugi può essere “assegnato” a uno di loro perché vi risieda con i figli. L’assegnazione può prescindere dalla proprietà dell’immobile. Ad esempio, può accadere che...

IL CASO DEL GIORNO 7 agosto 2020

Per il blocco dei conti correnti basta la notizia informale della morte del correntista

A norma dell’art. 48 comma 3 del DLgs. 346/90, i debitori del defunto e i detentori di beni che gli appartenevano non possono pagare le somme dovute o consegnare i beni detenuti agli eredi, ai legatari e ai loro aventi causa, se non è stata fornita ...

FISCO 31 luglio 2020

Abuso del diritto e norma interpretativa del Registro finalmente coordinati

Ora che la Consulta, con la sentenza n. 158/2020, ha dichiarato non fondata la questione di legittimità costituzionale dell’art. 20 del DPR 131/86 (come riformulato dalla legge di bilancio 2018 e reso retroattivo dalla legge di bilancio 2019), ...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 24 luglio 2020

L’alienazione dei beni ereditari può generare complessità

Vi sono alcune particolari situazioni in cui, in caso di successione ereditaria, il bene caduto in successione non coincide con il bene oggetto dell’attribuzione al beneficiario (erede o legatario). Ciò comporta alcune criticità nell’applicazione ...

FISCO 23 luglio 2020

Credito d’imposta per il riacquisto prima casa utilizzabile a più riprese

Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa che non sia stato possibile utilizzare in diminuzione dell’imposta dovuta sull’atto di acquisto agevolato (in quanto la compravendita era soggetta ad IVA) ed utilizzato solo parzialmente (per ...

FISCO 22 luglio 2020

La norma antielusiva del Registro passa il vaglio della Consulta

L’art. 20 del DPR 131/86, come oggi vigente, ove esclude la possibilità di riqualificare ai fini dell’imposta di registro gli atti presentati per la registrazione sulla base di elementi extratestuali o di atti collegati, non viola la costituzione. ...

FISCO 10 luglio 2020

La successione di immobile in Italia tra soggetti esteri sconta l’imposta

Con la risposta a interpello n. 206, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate ha esaminato il caso della successione di un uomo residente in Francia, avente a oggetto un immobile sito in Italia, a favore della moglie (residente in Francia) e della ...

FISCO 8 luglio 2020

Agevolazioni per la valorizzazione edilizia escluse per i fondi immobiliari

Con due risposte, pubblicate ieri, le nn. 203 e 204, l’Agenzia delle Entrate torna sulle condizioni di applicabilità delle agevolazioni per la valorizzazione edilizia, introdotte dall’art. 7 del DL 34/2019. Va rammentato che tale norma consente, ...

FISCO 6 luglio 2020

Cessione del credito locazioni senza obbligo di registrazione

L’art. 122 del DL 34/2020 ha ammesso, tra il resto, la possibilità di cedere a terzi (entro il 31 dicembre 2021):
- il credito di imposta su negozi e botteghe, di cui all’art. 65 del DL 18/2020;
- il credito di imposta sui canoni di locazione di ...

IL CASO DEL GIORNO 6 luglio 2020

«Sparita» la riduzione del 30% per immobili patrimonio a canone concordato

L’art. 8 comma 1 della L. 431/1998 prevede la riduzione del 30% della base imponibile IRPEF per i redditi fondiari derivanti dalla locazione di immobili “a canone concordato”.  Il riferimento, operato dalla citata norma, al fatto che la riduzione ...