FISCO 19 giugno 2024

Agevolazioni agli ETS per gli acquisti di immobili anche con vendita a rate

Le agevolazioni per le imposte di registro, ipotecaria e catastale, riguardanti gli acquisti immobiliari da parte di ETS, di cui all’art. 82 comma 4 del DLgs. 117/2017, operano anche se la vendita è “con riserva della proprietà” e, in tal caso, il ...

FISCO 18 giugno 2024

Il mutuo dissenso può integrare nuova donazione

L’art. 20 del DPR 131/86 consente di riqualificare in contratto di donazione l’atto denominato dalle parti “risoluzione per mutuo dissenso di donazioni” da cui emerga con evidenza la realizzazione di un nuovo trasferimento della proprietà all’...

FISCO 7 giugno 2024

Niente tassazione in uscita per i trust già tassati in entrata

Con il documento di ricerca del 6 giugno 2024, il CNDCEC e la FNC hanno esaminato, tra l’altro, le problematiche connesse al trattamento da riservare, ai fini dell’applicazione delle imposte sulle successioni e donazioni, ai trust con dotazioni ...

FISCO 6 giugno 2024

Bollo da 2 euro se la quietanza della fattura è autonoma

Con la risposta a interpello n. 129, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate si occupa dell’applicazione dell’imposta di bollo alla quietanza relativa alle fatture, soggette a bollo in quanto esenti da IVA, emesse nei confronti di soggetti pubblici...

FISCO 5 giugno 2024

Registro al 3% sul finanziamento enunciato nella donazione di partecipazioni

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 15592, pubblicata ieri, fornisce un nuovo esempio di applicazione della norma sull’enunciazione.  Nel caso di specie, Tizio, socio accomandatario di società accomandita semplice, donava ai suoi due figli ...

IL CASO DEL GIORNO 31 maggio 2024

Aliquota IVA prima casa possibile anche solo per l’usufruttuario

Un’impresa di costruzione, nell’ambito della sua successiva attività di rivendita degli immobili edificati, può trovarsi di fronte alla richiesta di due cessionari che intendono acquisire rispettivamente l’usufrutto e la nuda proprietà sul bene. ...

FISCO 28 maggio 2024

Novativa la transazione che rimuove il contratto anche per il passato

La Cassazione, con la sentenza n. 14772 depositata ieri, ha fornito alcune interessanti indicazioni sulla distinzione tra transazione novativa e transazione conservativa, da cui dipendono rilevanti conseguenze nell’applicazione dell’imposta di ...

FISCO 22 maggio 2024

La cessione totalitaria di quote non è una cessione di azienda

Si aggiunge un’ulteriore sentenza alle tante che, nell’ultimo anno (cfr. Cass. n. 10243/2024; Cass. n. 7613/2024; Cass. n. 7470/2024; Cass. n. 7495/2024; Cass. n. 34917/2023), hanno sancito la non equivalenza, ai fini dell’applicazione dell’imposta ...

IL CASO DEL GIORNO 20 maggio 2024

Niente sanzioni se le dichiarazioni di prima casa non sono rese al preliminare

La nota II-bis, all’art. 1 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 131/86 precisa che, in caso di cessioni soggette a IVA, le dichiarazioni richieste per l’applicazione dell’agevolazione prima casa, comunque riferite al momento in cui si realizza l’...

FISCO 18 maggio 2024

Atto formato all’estero da registrare dopo il deposito

L’atto, formato all’estero, di assegnazione di immobili siti in Italia (conseguente dallo scioglimento della società di diritto lussemburghese), depositato presso il notaio italiano per il suo utilizzo in Italia (ai sensi dell’art. 106 della L. 89/...