IL CASO DEL GIORNO 18 aprile 2025

Il socio IAP di società di persone può apportare la qualifica anche a più società

Le agevolazioni per la piccola proprietà contadina (art. 2 comma 4-bis del DL 194/2009) trovano applicazione agli acquisti:
- aventi a oggetto “terreni e relative pertinenze, qualificati agricoli in base a strumenti urbanistici vigenti”;
- a favore...

FISCO 10 aprile 2025

Comunione d’azienda circoscritta nella successione

Quando cade in successione l’azienda, essa forma oggetto di comunione solo fino a quando i coeredi si limitano a godere in comune l’azienda relitta dal de cuius; invece, dal momento in cui l’azienda viene esercitata solo da uno o da alcuni dei ...

FISCO 9 aprile 2025

Contributo per la riduzione del canone di locazione con cedolare secca

Il contributo erogato dal Comune per la riduzione del canone di locazione può essere assoggettato a cedolare secca, in quanto, in forza dell’art. 6 comma 2 del TUIR, sconta il medesimo regime dei redditi che sostituisce.  Lo chiarisce l’Agenzia delle...

FISCO 7 aprile 2025

Nuove aliquote della cedolare secca nel 730/2025

Nel quadro B del modello 730/2025 è cambiata rispetto agli anni passati la compilazione della colonna 11 “Cedolare secca” dei righi B1-B5. Fino all’anno scorso, infatti, era sufficiente barrare la casella 11 per indicare l’applicazione della ...

FISCO 4 aprile 2025

L’Agenzia supera la tesi del registro al 15% sulla costituzione del diritto di superficie

Agli atti di costituzione del diritto di superficie su terreni agricoli si applica l’aliquota dell’imposta di registro del 9% contemplata dal primo periodo dell’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86 e non quella del 15% di cui al ...

FISCO 2 aprile 2025

La cessione di fabbricato e terreno non genera plusvalenza come terreno edificabile

La cessione di tre appartamenti, con annesso suolo e sovrastante stalla, pervenuti ai venditori per successione ereditaria, non genera plusvalenze imponibili, in quanto l’oggetto della cessione non può essere riqualificato come “terreno edificabile” ...

FISCO 1 aprile 2025

Se il locatore non chiede gli interessi, questi non sono tassabili

Sia in caso di locazione a uso abitativo che di locazione a uso diverso dall’abitativo, il diritto del locatore a percepire gli interessi contrattualmente pattuiti in contratto sorge solo con la richiesta di pagamento di queste somme, diretta al ...

FISCO 31 marzo 2025

Caparre e acconti alla prova dell’alternatività

Tra le novità della riforma dell’imposta di registro introdotte dall’art. 2 del DLgs. 139/2024, meritano attenzione le innovazioni relative alla tassazione del contratto preliminare (si veda “Registro applicabile alle somme versate al preliminare con...

FISCO 28 marzo 2025

Cassazione ed Entrate disallineate sulla cedolare per il conduttore nell’esercizio di impresa

Per il momento l’Agenzia delle Entrate non ritiene di allinearsi alla Corte di Cassazione sulla questione della compatibilità tra cedolare secca e conduttore che agisca nell’esercizio dell’impresa. Lo si apprende dalla risposta all’interrogazione ...

PROFESSIONI 21 marzo 2025

Il professionista che vince il bando da un euro non rende una prestazione gratuita

Non viola la norma del codice deontologico, che vieta di rinunciare al compenso professionale, il professionista (architetto) che partecipi alla gara di appalto per l’assegnazione di un incarico di progettazione che preveda un compenso di un euro e ...