FISCO 26 febbraio 2026
Costituzione del diritto di superficie non imponibile anche se temporanea
Con la risposta a interpello n. 51, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta sulla tassazione ex art. 67 comma 1 lett. h) del TUIR per una persona fisica che procede:
- alla costituzione di un diritto di superficie su fondi agricoli ...
FISCO 26 febbraio 2026
Scrittura privata di riconoscimento di debito da registrare solo in caso d’uso
L’atto di riconoscimento di debito, redatto con scrittura privata non autenticata, con cui un soggetto dichiara di essere debitore, nei confronti di un altro soggetto, della somma di 75.000 euro anticipata per l’acquisto di un immobile (con atto ...
FISCO 19 febbraio 2026
Conferimento di partecipazioni in holding seguito da donazione di quote non abusivo
Con la risposta a interpello n. 42, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate ha esaminato, sotto il profilo dell’abuso del diritto, un’operazione di riorganizzazione aziendale realizzata, anche nell’ottica del passaggio generazionale, da tre soggetti...
FISCO 17 febbraio 2026
Confini e interazioni tra locazioni brevi e turistiche
Mentre la nuova (introdotta dalla legge di bilancio 2026) soglia di imprenditorialità delle locazioni brevi (art. 1 comma 595 della L. 178/2020) continua a sollevare questioni (si veda, da ultimo “Commercialista che supera la soglia degli affitti ...
IL CASO DEL GIORNO 13 febbraio 2026
Commercialista che supera la soglia degli affitti brevi con dubbio incompatibilità
La legge di bilancio 2026 (L. 199/2025) ha introdotto novità con riguardo alle locazioni brevi di cui all’art. 4 del DL 50/2017, intervenendo sulla presunzione assoluta di imprenditorialità che, a norma dell’art. 1 comma 595 della L. 178/2020, scatta...
FISCO 12 febbraio 2026
Niente cedolare secca per la seconda proroga del contratto C/1 stipulato ante 2019
Non è possibile esprimere validamente l’opzione per la cedolare secca sul contratto di locazione di immobile commerciale, stipulato nel 2013 e prorogato nel 2019 (con opzione per la tassa piatta ex art. 1 comma 59 della L. 145/2018), in quanto il ...
FISCO 11 febbraio 2026
Inopponibile al Fisco la riduzione del canone di locazione inefficace
La riduzione dei canoni di locazione, pattuita tra le parti per il primo periodo di durata del contratto di locazione commerciale non può essere opposta al Fisco, se è il frutto di una clausola contrattuale giuridicamente nulla. Pertanto, in tal caso...
FISCO 9 febbraio 2026
Imprenditorialità per le locazioni brevi con impatto sull’IVA
Tra le molte questioni problematiche che la nuova soglia di imprenditorialità per le locazioni brevi (introdotta dall’art. 1 comma 17 della legge di bilancio 2026 modificando l’art. 1 comma 595 della L. 178/2020) sta sollevando, vi è anche quella che...
FISCO 7 febbraio 2026
Permute a catena con agevolazione prima casa
Nell’ordinanza n. 2449, depositata il 5 febbraio 2026, la Corte di Cassazione esamina un caso forse non frequentissimo, ma alquanto interessante, in tema di agevolazioni prima casa (Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 6 febbraio 2026
La ricognizione di debito non ha effetti patrimoniali
La ricognizione di debito trova spazio, nel codice civile, nell’art. 1988 c.c., in base al quale “... la ricognizione di debito dispensa colui a favore del quale è fatta dall’onere di provare il rapporto fondamentale. L’esistenza di questo si presume...