FISCO 25 settembre 2025
L’usufrutto non fa perdere la prima casa
La costituzione, a favore di terzi, del diritto di usufrutto sull’immobile acquistato con le agevolazioni prima casa, entro 5 anni dall’acquisto agevolato e senza riacquistare un altro immobile da adibire ad abitazione principale entro un anno non ...
FISCO 23 settembre 2025
Torna l’agevolazione prima casa se l’immobile preposseduto è trasformato in A/10
Non impedisce di applicare l’agevolazione prima casa la titolarità di un immobile, a suo tempo acquistato col beneficio, ma successivamente destinato a “studio privato” e, poi, riaccatastato come A/10. Lo afferma la Cassazione, con l’ordinanza n. ...
FISCO 16 settembre 2025
Trasparente il trust americano con beneficiari individuati residenti in Italia
Non è fiscalmente interposto ed è trasparente il trust di diritto americano che, in base alla normativa d’Oltreoceano, si forma al momento della morte del disponente/trustee di un trust interposto. Lo afferma la risposta ad interpello n. 239, ...
FISCO 11 settembre 2025
Credito d’imposta prima casa da calcolare per quote in caso di acquisto in comunione
Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa spetta anche quando, al momento del nuovo acquisto (nel 2024), il contribuente non abbia ancora alienato la ex prima casa, purché provveda a farlo entro 2 anni (applicando il nuovo termine di ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 8 settembre 2025
Il versamento sul conto cointestato non è per forza liberalità indiretta
Con una recente sentenza (n. 22613 del 5 agosto 2025), la Corte di Cassazione è tornata a occuparsi di liberalità indirette, soffermandosi, in questa occasione, sui profili civilistici. In particolare, la pronuncia affronta un interrogativo che si ...
FISCO 5 settembre 2025
La comproprietà col coniuge nello stesso Comune preclude la prima casa
La titolarità, in comunione ordinaria con il coniuge, di un’altra casa di abitazione nel medesimo Comune in cui si procede a un nuovo acquisto, preclude l’applicazione del beneficio prima casa su quest’ultimo. Questo è il principio desumibile dalla...
FISCO 4 settembre 2025
Sospensione dei termini di prima casa applicabile con il superbonus
La sospensione dei termini di prima casa si applica anche al termine di 30 mesi, per il trasferimento della residenza, riguardante gli immobili che siano stati oggetto di interventi agevolabili col superbonus. Ne deriva che, con riferimento a un ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 29 agosto 2025
Contrasto in Cassazione sui conguagli divisionali
Quando gli eredi sono più d’uno, tra di essi si forma la comunione ereditaria. Si tratta di una condizione piuttosto comune, cui si applicano in larga parte le norme in tema di comunione in generale (art. 1100 e seguenti c.c.), caratterizzata per il ...
IL CASO DEL GIORNO 23 agosto 2025
Nella liquidazione volontaria di srl utili all’usufruttuario
Alcune sentenze della Cassazione (Cass. nn. 11152, 11170 e 11357 del 2024) hanno fornito un’interpretazione peculiare in tema di quote societarie detenute in usufrutto. In particolare, si sono domandate a chi debbano essere imputati i redditi ...
FISCO 15 agosto 2025
Chiariti i redditi diversi da costituzione o cessione di diritti reali immobiliari
Con la conversione in legge del DL 84/2025, è entrata in vigore la norma di interpretazione autentica dell’art. 67 del TUIR, inserita nel comma 1-bis dell’art. 1 del DL, sulla tassazione tra i redditi diversi delle cessioni di diritti reali ...