Il diritto di usufrutto non evita la decadenza dalla prima casa
L’Agenzia ha aderito all’orientamento restrittivo inaugurato qualche anno fa dalla Cassazione
L’acquisto, entro un anno dall’alienazione infraquinquennale della “prima casa”, del diritto di usufrutto su un immobile da destinare ad abitazione principale, non evita la decadenza dal beneficio con riferimento al precedente acquisto, ma sul nuovo acquisto si possono applicare le agevolazioni prima casa.
Lo afferma l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 192, pubblicata ieri.
Va ricordato che, a norma del comma 4 della Nota II-bis all’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, il contribuente che abbia usufruito dell’agevolazione prima casa in relazione a un determinato acquisto, decade dal beneficio se, prima del decorso di cinque anni dall’acquisto agevolato, aliena l’abitazione. La stessa disposizione aggiunge ...
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