Le tre impostazioni di contabilizzazione dell’affitto d’azienda
Il filone che sembra fornire la rappresentazione contabile più corretta è quello che distingue tra elementi patrimoniali fungibili e infungibili
In dottrina esistono diverse teorie in merito alla corretta modalità di contabilizzazione, da parte del concedente e da parte dell’affittuario, dell’operazione di affitto d’azienda.
Premesso che tutte le diverse teorie concordano sulla necessità di rilevare tutti gli elementi patrimoniali, trasferiti sulla base di un contratto di affitto d’azienda dal concedente all’affittuario, nella contabilità di quest’ultimo tra i conti d’ordine, bisogna tuttavia distinguere tra:
- un primo filone teorico in base al quale tutti gli elementi patrimoniali trasferiti dal concedente all’affittuario devono essere iscritti esclusivamente nei conti d’ordine di quest’ultimo, posto che la proprietà effettiva di detti elementi resta in capo al concedente; ...
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41