Deducibili gli interessi passivi delle società immobiliari
L’Agenzia ammette la deducibilità in caso di mutui con garanzia ipotecaria per comprare o costruire immobili patrimonio destinati alla locazione
Lunedì, 20 febbraio 2012
Non sono soggetti al meccanismo limitativo del ROL gli interessi passivi corrisposti dalle società immobiliari in relazione a mutui ipotecari relativi all’acquisto o alla costruzione di immobili patrimonio successivamente destinati alla locazione. È quanto si evince dall’interpretazione fornita dall’Agenzia delle Entrate della norme introdotte con la Finanziaria 2008.
I cosiddetti immobili patrimonio di cui all’art. 90, comma 1 del TUIR sono soggetti all’indeducibilità assoluta dei relativi componenti negativi di reddito diversi dalle manutenzioni ordinarie (nel limite del 15% degli importi dei canoni di locazione) ai sensi del successivo comma 2. L’Amministrazione finanziaria, con la circ. 6/2006, aveva stabilito che tale norma contiene un divieto assoluto ...
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