La cessione di terreni già edificati non sconta l’IVA
Il fatto che la cessione riguardi solo il suolo e non anche il fabbricato sovrastante non fa venir meno la sua qualifica come terreno non edificabile
Sabato, 3 maggio 2014
Con la sentenza 422/30/14 del 24 febbraio 2014, la C.T. Reg. di Firenze ha stabilito che la cessione di terreni su sui insistono fabbricati di civile abitazione già edificati e di proprietà altrui non è soggetta ad IVA, atteso che non si tratta di una cessione di area edificabile, operazione che invece sconterebbe l’imposta sul valore aggiunto.
Il caso esaminato dai giudici di merito riguarda una società in house providing di un Comune, costituita sotto la forma giuridica della srl, che aveva l’incarico di cedere i terreni demaniali di una passeggiata di una località di mare, su cui insistevano le abitazioni già costruite di proprietà di privati cittadini.
In sostanza, mentre i fabbricati avevano già formato oggetto di precedenti trasferimenti immobiliari, i terreni sui cui tali abitazioni ...
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