Superficie catastale «netta» per il controllo del calcolo della TARI
Diversi gli impieghi per la superficie catastale al lordo o al netto delle aree scoperte ai fini della tassazione legata agli immobili
I metri quadri catastali nelle visure degli immobili sono un utile strumento per operatori immobiliari e contribuenti. La superficie catastale è determinata in base alle specifiche dell’allegato C del DPR 138/1998 recante, tra l’altro, le norme per la revisione delle tariffe d’estimo delle unità immobiliari urbane e dei relativi criteri. Tra le disposizioni contenute si afferma che i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad uno spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. Inoltre, la superficie dei locali principali e degli accessori, ovvero loro porzioni, con altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale mentre quella delle pertinenze ...
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