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Giovedì, 23 gennaio 2020 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Stefano SPINA

FISCO 20 gennaio 2020

Soggettività IMU sempre al coniuge assegnatario

La recente sentenza della Commissione tributaria regionale di Bologna n. 88 del 10 gennaio 2020 affronta il tema della soggettività passiva ai fini IMU in presenza di un fabbricato, di proprietà di un soggetto terzo, assegnato all’ex coniuge in sede ...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 17 gennaio 2020

Sempre più utile la permuta in campo immobiliare

Il contratto di permuta, di cui agli artt. 1552 ss. c.c., riguarda il trasferimento reciproco da un contraente all’altro di cose o di altri diritti. Tale formula contrattuale presenta diverse analogie con la compravendita; tuttavia le spese della ...

FISCO 14 gennaio 2020

IVA agevolata solo per la costruzione di case di abitazione

La Corte di Cassazione è ritornata, con la sentenza n. 33594/2019, sull’applicazione dell’aliquota IVA agevolata del 10% in caso di appalti e successiva cessione di unità immobiliari aventi caratteristiche abitative riconducibili alla categoria ...

FISCO 21 dicembre 2019

Scade a fine anno il termine per la dichiarazione IMU e TASI

Il termine per presentare la dichiarazione IMU e TASI, relativamente alle variazioni intervenute nell’anno 2018, è stato prorogato al 31 dicembre 2019. Il differimento, operato dall’art. 3-ter del DL 34/2019, dovrebbe operare solo per quest’anno ...

FISCO 13 dicembre 2019

Esenti da IMU gli immobili merce con lavori finiti prima del 1° gennaio 2014

Per effetto dell’art. 2 commi 1 e 2 lett. a) del DL n. 102/2013 i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita sono, a partire dal 1° gennaio 2014 ma ciò vale fin dalla seconda rata per l’anno 2013, esenti dall’IMU ...

FISCO 13 dicembre 2019

Locazioni concordate con agevolazioni IMU

Le aliquote IMU e TASI deliberate dai singoli Comuni sono ridotte del 25%, a partire dall’anno 2016, se l’immobile abitativo è locato con un contratto a “canone concordato” ai sensi della L. 9 dicembre 1998 n. 431. L’agevolazione si applica ...

FISCO 12 dicembre 2019

Abrogato lo sconto in fattura dal 2020

Tra le norme che, probabilmente, non saranno prorogate l’anno prossimo compare lo “sconto in fattura” per i lavori di efficientamento energetico e sismico. Lo prevede un emendamento approvato al Ddl. di bilancio che, inserendo l’art. 19-bis, abroga i...

FISCO 10 dicembre 2019

Per IMU e TASI delle aree fabbricabili conta il valore venale

I contribuenti che possiedono aree fabbricabili devono porre particolare attenzione nella determinazione dell’IMU e della TASI, quest’ultima per i soli Comuni che ne hanno previsto l’applicazione. Infatti per tali immobili, in base all’art. 13 ...

FISCO 9 dicembre 2019

Per il saldo TASI da verificare la detenzione dell’immobile

In sede di determinazione del saldo TASI per l’anno 2019, in scadenza il prossimo 16 dicembre, occorre prestare attenzione al fatto che l’immobile sia o meno occupato da un soggetto diverso dal possessore. In tale situazione, se il Comune ha ...

FISCO 14 novembre 2019

Ai fini IMU immobili merce fino alla data del trasferimento

L’art. 2 comma 2 lett. a) del DL 102/2013 ha introdotto, a partire dal 1° gennaio 2014 l’esenzione ai fini IMU degli immobili costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita fino a quando permanga tale destinazione ed in ogni caso fino a...

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