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Domenica, 14 aprile 2024

PAGINA AUTORE

Stefano SPINA

Dottore commercialista e revisore legale, docente, autore

AMBITI DI RICERCA /
FISCALITÀ E CONTRATTUALISTICA IMMOBILIARE

FISCO 13 aprile 2024

Via libera dell’Ecofin alla direttiva sulle case green

Con l’approvazione da parte del Consiglio Ecofin di ieri si conclude l’iter legislativo della direttiva Epbd (Energy performance of building directive) meglio conosciuta come direttiva “Case Green”. Italia e Ungheria hanno votato contro, mentre ...

FISCO 4 aprile 2024

In dirittura d’arrivo la normativa sulle case green

Il 12 aprile il Consiglio Ecofin (Consiglio Economia e Finanza dell’Unione europea) approverà la direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia meglio conosciuta come direttiva “Case Green”. Successivamente il testo verrà pubblicato sulla ...

FISCO 26 marzo 2024

IVA al 10% per la realizzazione delle strade in funzione di un centro abitato

Le opere di urbanizzazione, individuate dall’art. 4 della L. 29 settembre 1964 n. 847 e dai commi 7 e 7-bis dell’art. 16 del DPR 380/2001, riguardano le strutture e i servizi necessari per rendere utilizzabile una porzione del territorio comunale al ...

FISCO 1 febbraio 2024

Per le locazioni brevi ritenuta a chi si identifica

Le recenti modifiche introdotte dalla legge di bilancio 2024 all’art. 4 del DL 50/2017, in merito ai soggetti obbligati agli adempimenti relativi alla comunicazione dei dati delle locazioni brevi e al versamento delle ritenute sui canoni, forniscono ...

FISCO 14 dicembre 2023

Verifica del valore venale delle aree edificabili per il saldo IMU

Per la corretta determinazione del saldo IMU, da versare entro lunedì 18 dicembre 2023, i proprietari di aree edificabili devono porre particolare attenzione al valore venale di tali immobili nonché all’eventuale variazione di destinazione ...

FISCO 11 dicembre 2023

Locazioni brevi e turistiche con obbligo di codice identificativo nazionale

In sede di conversione del DL 18 dicembre 2023 n. 145, con l’inserimento dell’art. 13-ter, è stato introdotto l’obbligo per le unità immobiliari a uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche, per quelle destinate alle ...

FISCO 4 dicembre 2023

Saldo IMU con valori contabili per i fabbricati «D» non accatastati delle imprese

I soggetti che costruiscono un nuovo fabbricato o ne ampliano uno esistente hanno l’obbligo di dichiararlo in Catasto, con le modalità di cui al DM n. 701/94, entro 30 giorni dal momento in cui l’immobile è divenuto abitabile o servibile per l’uso ...

FISCO 29 novembre 2023

Abitazioni locate a canone concordato ad aliquota IMU ridotta

Entro lunedì 18 dicembre 2023 occorre versare la seconda rata dell’IMU per l’anno 2023 (la scadenza “ordinaria” del 16 dicembre cade di sabato), da determinare a norma dell’art. 1 commi 762 e 763 della L. 160/2019. A tal proposito, si ricorda che ...

FISCO 28 novembre 2023

Nuove regole sulle locazioni brevi con interpretazione non univoca

Il disegno di legge di bilancio per l’anno 2024 apporta alcune modifiche al regime fiscale delle locazioni brevi di cui all’art. 4 del DL 24 aprile 2017 n. 50, salvo ulteriori novità che potrebbero arrivare nell’iter di conversione del DL 145/2023, ...

FISCO 14 novembre 2023

Attestazione dei canoni concordati riutilizzabile per i contratti futuri

La L. 9 dicembre 1998 n. 431 ha introdotto i contratti a “canone concordato” ove il canone non può superare i valori riportati negli accordi territoriali e la durata minima non può essere inferiore a tre anni per i contratti abitavi e sei mesi per ...

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