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Sabato, 23 marzo 2019 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Stefano SPINA

FISCO 20 marzo 2019

Nuovo modello RLI anche per locazioni commerciali con cedolare secca

Dopo un periodo di gestazione finalmente l’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 64442 di ieri, 19 marzo 2019, integra il modello RLI e le relative istruzioni con l’opzione per il regime della cedolare secca per i contratti aventi ad oggetto...

FISCO 20 febbraio 2019

Per i bonus limiti di spesa riferiti alle unità immobiliari prima di ristrutturare

L’Agenzia delle Entrate, nella risposta a interpello n. 62/2019, affronta il tema delle agevolazioni per la ristrutturazione, nonché “bonus mobili” e “bonus verde”, in riferimento a un articolato intervento di recupero di un complesso immobiliare con...

FISCO 13 febbraio 2019

Servizi per le infrastrutture come servizi per beni immobili ai fini IVA

La risposta all’istanza di interpello n. 47 pubblicata ieri dall’Agenzia delle Entrate offre un interessante approfondimento sui servizi relativi agli immobili i quali sono tassati, ai fini IVA, nel luogo ove detti beni sono situati, questo ...

FISCO 8 febbraio 2019

Opere di urbanizzazione senza IVA agevolata per la gestione successiva

Le opere di urbanizzazione rappresentano le strutture e i servizi necessari per rendere fruibile un nuovo insediamento abitativo o produttivo. Esse si dividono in opere di urbanizzazione primaria e opere di urbanizzazione secondaria. Le prime ...

FISCO 18 gennaio 2019

IVA agevolata sulle pertinenze anche con atto separato

Ai sensi dell’art. 817 c.c., un bene si considera pertinenza di un altro quando è destinato in forma durevole e funzionale a servizio o a ornamento del primo, che diviene il “bene principale”, e vi sia la volontà del proprietario del bene principale ...

FISCO 15 gennaio 2019

Cedolare per i negozi al test della registrazione

L’art. 1 comma 59 della L. n. 145/2018 ha esteso il regime della “cedolare secca” di cui all’art. 3 del DLgs. n. 23/2011 anche ad alcune locazioni commerciali. Tuttavia, l’infelice formulazione della norma e il mancato adeguamento della modulistica e...

FISCO 29 dicembre 2018

Detrazione anche con i dati catastali errati nella comunicazione all’ENEA

L’Agenzia delle Entrate affronta, con la risposta a interpello n. 163 di ieri, il tema della corretta compilazione della comunicazione a suo tempo inviata all’ENEA per fruire delle detrazioni in tema di risparmio energetico. Infatti, in base all’...

FISCO 15 dicembre 2018

Nel saldo TASI verifica delle locazioni in essere

Avvicinandosi la data per il versamento del saldo TASI per l’anno 2018 (fissato per lunedì, 17 dicembre), ai fini della corretta determinazione del tributo, occorre verificare se l’immobile è stato occupato da un soggetto diverso dal possessore. ...

FISCO 11 dicembre 2018

Riduzione IMU e TASI condizionata per i nuovi accordi territoriali

A partire dal 2016, ai sensi dell’art. 13 comma 6-bis del DL n. 201/2011, le aliquote IMU e TASI deliberate dai singoli Comuni sono ridotte del 25% se l’immobile abitativo è locato con un contratto a “canone concordato” ai sensi della L. 9 dicembre ...

FISCO 10 dicembre 2018

IMU e TASI per le aree fabbricabili in base al valore venale al 1° gennaio 2018

La determinazione dell’IMU e della TASI, quest’ultima per i soli Comuni che ne hanno previsto l’applicazione, dovuta sulle aree fabbricabili non è basata su un dato catastale, come avviene per i fabbricati, ma prevede un’ulteriore verifica che deve ...

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