FISCO 4 aprile 2024
In dirittura d’arrivo la normativa sulle case green
Il 12 aprile il Consiglio Ecofin (Consiglio Economia e Finanza dell’Unione europea) approverà la direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia meglio conosciuta come direttiva “Case Green”. Successivamente il testo verrà pubblicato sulla ...
FISCO 26 marzo 2024
IVA al 10% per la realizzazione delle strade in funzione di un centro abitato
Le opere di urbanizzazione, individuate dall’art. 4 della L. 29 settembre 1964 n. 847 e dai commi 7 e 7-bis dell’art. 16 del DPR 380/2001, riguardano le strutture e i servizi necessari per rendere utilizzabile una porzione del territorio comunale al ...
FISCO 1 febbraio 2024
Per le locazioni brevi ritenuta a chi si identifica
Le recenti modifiche introdotte dalla legge di bilancio 2024 all’art. 4 del DL 50/2017, in merito ai soggetti obbligati agli adempimenti relativi alla comunicazione dei dati delle locazioni brevi e al versamento delle ritenute sui canoni, forniscono ...
FISCO 14 dicembre 2023
Verifica del valore venale delle aree edificabili per il saldo IMU
Per la corretta determinazione del saldo IMU, da versare entro lunedì 18 dicembre 2023, i proprietari di aree edificabili devono porre particolare attenzione al valore venale di tali immobili nonché all’eventuale variazione di destinazione ...
FISCO 11 dicembre 2023
Locazioni brevi e turistiche con obbligo di codice identificativo nazionale
In sede di conversione del DL 18 dicembre 2023 n. 145, con l’inserimento dell’art. 13-ter, è stato introdotto l’obbligo per le unità immobiliari a uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche, per quelle destinate alle ...
FISCO 4 dicembre 2023
Saldo IMU con valori contabili per i fabbricati «D» non accatastati delle imprese
I soggetti che costruiscono un nuovo fabbricato o ne ampliano uno esistente hanno l’obbligo di dichiararlo in Catasto, con le modalità di cui al DM n. 701/94, entro 30 giorni dal momento in cui l’immobile è divenuto abitabile o servibile per l’uso ...
FISCO 29 novembre 2023
Abitazioni locate a canone concordato ad aliquota IMU ridotta
Entro lunedì 18 dicembre 2023 occorre versare la seconda rata dell’IMU per l’anno 2023 (la scadenza “ordinaria” del 16 dicembre cade di sabato), da determinare a norma dell’art. 1 commi 762 e 763 della L. 160/2019. A tal proposito, si ricorda che ...
FISCO 28 novembre 2023
Nuove regole sulle locazioni brevi con interpretazione non univoca
Il disegno di legge di bilancio per l’anno 2024 apporta alcune modifiche al regime fiscale delle locazioni brevi di cui all’art. 4 del DL 24 aprile 2017 n. 50, salvo ulteriori novità che potrebbero arrivare nell’iter di conversione del DL 145/2023, ...
FISCO 14 novembre 2023
Attestazione dei canoni concordati riutilizzabile per i contratti futuri
La L. 9 dicembre 1998 n. 431 ha introdotto i contratti a “canone concordato” ove il canone non può superare i valori riportati negli accordi territoriali e la durata minima non può essere inferiore a tre anni per i contratti abitavi e sei mesi per ...
FISCO 31 ottobre 2023
Calcoli di convenienza da rivedere per le locazioni brevi
Ieri, in serata, il Presidente della Repubblica Mattarella ha autorizzato la presentazione alle Camere del Ddl. di bilancio. Con riferimento alle locazioni brevi, il testo della bozza è stato modificato, forse in seguito alle tante critiche ...