FISCO 9 settembre 2024
Doppio adempimento per il CIN
L’entrata in funzione della Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazione breve o locati per finalità turistiche (BDSR), annunciata dal Ministero del Turismo con l’avviso pubblicato in G.U. il 3 settembre 2024...
FISCO 26 luglio 2024
Sanatoria degli abusi edilizi più ampia
Il DL 29 maggio 2024 n. 69, meglio conosciuto come “Salva Casa”, la cui legge di conversione è attesa in Gazzetta Ufficiale dopo il via libera definitivo del Senato, apportando alcune modifiche al Testo unico dell’edilizia (DPR 380/2001), ha ...
FISCO 3 giugno 2024
Per l’IMU dei fabbricati si guarda alla rendita catastale al 1° gennaio
Per la determinazione della base imponibile dei fabbricati ai fini IMU occorre utilizzare la rendita iscritta in Catasto al 1° gennaio dell’anno di riferimento, secondo quanto stabilito dall’art. 1 comma 745 L. 160/2019. Tuttavia, in caso di nuova ...
FISCO 23 maggio 2024
Critico il passaggio all’attività imprenditoriale per le locazioni brevi
La locazione turistica ricade, ai sensi dell’art. 55 del TUIR, nell’attività d’impresa se la prestazione viene resa con professionalità abituale, ovvero in maniera stabile e continuativa ancorché stagionale, con un’organizzazione di mezzi in forma ...
FISCO 15 maggio 2024
Forme diverse per le locazioni turistiche
I contratti di locazione turistica sono finalizzati a soddisfare esigenze abitative temporanee per esclusiva finalità turistica. Le caratteristiche, in assenza di una specifica definizione normativa, possono essere riassunte nella mera concessione ...
FISCO 30 aprile 2024
Monitoraggio delle locazioni brevi a livello europeo
È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione europea di ieri il Regolamento (Ue) 2024/1028 datato 11 aprile 2024, relativo alla raccolta e alla condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione di alloggi a breve termine. La ...
FISCO 16 aprile 2024
Locazioni brevi imprenditoriali e attività di commercialista incompatibili
Si definiscono locazioni brevi, ai sensi dell’art. 4 del DL 24 aprile 2017 n. 50, i “contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di ...
FISCO 13 aprile 2024
Via libera dell’Ecofin alla direttiva sulle case green
Con l’approvazione da parte del Consiglio Ecofin di ieri si conclude l’iter legislativo della direttiva Epbd (Energy performance of building directive) meglio conosciuta come direttiva “Case Green”. Italia e Ungheria hanno votato contro, mentre ...
FISCO 4 aprile 2024
In dirittura d’arrivo la normativa sulle case green
Il 12 aprile il Consiglio Ecofin (Consiglio Economia e Finanza dell’Unione europea) approverà la direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia meglio conosciuta come direttiva “Case Green”. Successivamente il testo verrà pubblicato sulla ...
FISCO 26 marzo 2024
IVA al 10% per la realizzazione delle strade in funzione di un centro abitato
Le opere di urbanizzazione, individuate dall’art. 4 della L. 29 settembre 1964 n. 847 e dai commi 7 e 7-bis dell’art. 16 del DPR 380/2001, riguardano le strutture e i servizi necessari per rendere utilizzabile una porzione del territorio comunale al ...