ACCEDI
Martedì, 28 maggio 2024 - Aggiornato alle 6.00

PAGINA AUTORE

Stefano SPINA

Dottore commercialista e revisore legale, docente, autore

AMBITI DI RICERCA /
FISCALITÀ E CONTRATTUALISTICA IMMOBILIARE

FISCO 23 maggio 2024

Critico il passaggio all’attività imprenditoriale per le locazioni brevi

La locazione turistica ricade, ai sensi dell’art. 55 del TUIR, nell’attività d’impresa se la prestazione viene resa con professionalità abituale, ovvero in maniera stabile e continuativa ancorché stagionale, con un’organizzazione di mezzi in forma ...

FISCO 15 maggio 2024

Forme diverse per le locazioni turistiche

I contratti di locazione turistica sono finalizzati a soddisfare esigenze abitative temporanee per esclusiva finalità turistica. Le caratteristiche, in assenza di una specifica definizione normativa, possono essere riassunte nella mera concessione ...

FISCO 30 aprile 2024

Monitoraggio delle locazioni brevi a livello europeo

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione europea di ieri il Regolamento (Ue) 2024/1028 datato 11 aprile 2024, relativo alla raccolta e alla condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione di alloggi a breve termine. La ...

FISCO 16 aprile 2024

Locazioni brevi imprenditoriali e attività di commercialista incompatibili

Si definiscono locazioni brevi, ai sensi dell’art. 4 del DL 24 aprile 2017 n. 50, i “contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di ...

FISCO 13 aprile 2024

Via libera dell’Ecofin alla direttiva sulle case green

Con l’approvazione da parte del Consiglio Ecofin di ieri si conclude l’iter legislativo della direttiva Epbd (Energy performance of building directive) meglio conosciuta come direttiva “Case Green”. Italia e Ungheria hanno votato contro, mentre ...

FISCO 4 aprile 2024

In dirittura d’arrivo la normativa sulle case green

Il 12 aprile il Consiglio Ecofin (Consiglio Economia e Finanza dell’Unione europea) approverà la direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia meglio conosciuta come direttiva “Case Green”. Successivamente il testo verrà pubblicato sulla ...

FISCO 26 marzo 2024

IVA al 10% per la realizzazione delle strade in funzione di un centro abitato

Le opere di urbanizzazione, individuate dall’art. 4 della L. 29 settembre 1964 n. 847 e dai commi 7 e 7-bis dell’art. 16 del DPR 380/2001, riguardano le strutture e i servizi necessari per rendere utilizzabile una porzione del territorio comunale al ...

FISCO 1 febbraio 2024

Per le locazioni brevi ritenuta a chi si identifica

Le recenti modifiche introdotte dalla legge di bilancio 2024 all’art. 4 del DL 50/2017, in merito ai soggetti obbligati agli adempimenti relativi alla comunicazione dei dati delle locazioni brevi e al versamento delle ritenute sui canoni, forniscono ...

FISCO 14 dicembre 2023

Verifica del valore venale delle aree edificabili per il saldo IMU

Per la corretta determinazione del saldo IMU, da versare entro lunedì 18 dicembre 2023, i proprietari di aree edificabili devono porre particolare attenzione al valore venale di tali immobili nonché all’eventuale variazione di destinazione ...

FISCO 11 dicembre 2023

Locazioni brevi e turistiche con obbligo di codice identificativo nazionale

In sede di conversione del DL 18 dicembre 2023 n. 145, con l’inserimento dell’art. 13-ter, è stato introdotto l’obbligo per le unità immobiliari a uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche, per quelle destinate alle ...

1 2 3 ... 38 >

TORNA SU