FISCO 30 aprile 2011
Edificabile «di fatto» il terreno qualificato come agricolo dal Comune
Un terreno, anche se definito come agricolo nel certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, può essere considerato “di fatto” edificabile e quindi tassato di conseguenza. Questo è il pensiero della Commissione tributaria ...
FISCO 14 aprile 2011
Ai Comuni una quota della cedolare secca sugli affitti
Il DLgs. 14 marzo 2011 n. 23, istitutivo del federalismo fiscale municipale, ha introdotto, oltre alla cedolare secca in tema di tassazione di taluni canoni di locazione, anche altre disposizioni riguardanti sia la tassazione di determinati atti che ...
FISCO 8 aprile 2011
Niente cedolare secca per società semplici ed enti non commerciali
Con la pubblicazione del provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate 7 aprile 2011 n. 55394, entra nel vivo il regime della “cedolare secca”. Innanzitutto, il provvedimento afferma che “l’opzione può essere esercitata dal locatore, ...
FISCO 7 marzo 2011
Corretto l’accertamento basato sul listino prezzi immobiliare
Il listino prezzi pubblicato dall’operatore immobiliare rappresenta un valido elemento per la ricostruzioni dei suoi ricavi. Questa è l’interessante conclusione a cui è giunta la Commissione tributaria regionale di Roma nella sentenza 204/06/10 del ...
FISCO 14 gennaio 2011
Agevolato l’acquisto dei box senza preliminare registrato
La L. 449/97, istitutiva della detrazione del 36% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, prevede espressamente, all’art. 1, l’applicazione dell’agevolazione alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali ad unità ...
FISCO 5 gennaio 2011
Agevolazioni fiscali anche per gli ampliamenti previsti dal Piano Casa
Secondo l’Agenzia delle Entrate, gli interventi di ampliamento degli immobili esistenti eseguiti ai sensi dell’art. 11 del DL 25 giugno 2008 n. 112 (c.d. “Piano Casa”) possono usufruire delle detrazioni fiscali del 36 e del 55%. Questo è infatti ...
FISCO 4 novembre 2010
Revisione del classamento catastale senza obbligo di sopralluogo
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 22313 di ieri, interviene sul tema della revisione del classamento delle unità immobiliari. La vicenda nasce dal ricorso di un contribuente avverso la variazione del classamento di un’unità immobiliare con ...
FISCO 28 agosto 2010
Al via le tariffe aggiornate per gli impianti fotovoltaici
È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 24 agosto il DM 6 agosto 2010, che definisce le tariffe incentivanti per gli impianti fotovoltaici che entreranno in esercizio negli anni 2011, 2012 e 2013. Il decreto è stato emanato in attuazione ...
FISCO 1 luglio 2010
Facoltativa la registrazione della riduzione del canone di locazione
L’Agenzia delle Entrate ritorna sul tema della registrazione dei contratti di locazione. Infatti, a pochi giorni di distanza dall’emanazione del provvedimento per l’indicazione dei dati catastali (si veda “Spazio al catasto nella registrazione dei ...
FISCO 26 giugno 2010
Spazio al catasto nella registrazione dei contratti immobiliari
L’Agenzia delle Entrate ha approvato ieri, con provvedimento del direttore Attilio Befera, il rinnovato Modello n. 69 per la richiesta di registrazione degli atti e il nuovo Modello CDC per la comunicazione dei dati catastali su cessioni, risoluzioni...