Nuovo bonus per interventi combinati su parti comuni condominiali
Detrazione dell’80% o 85% per interventi finalizzati congiuntamente a riduzione del rischio sismico e riqualificazione energetica
Gli interventi di riqualificazione energetica eseguiti sulle parti comuni di edifici condominiali beneficiano della detrazione IRPEF/IRES, generalmente nella misura del 65%.
In alcuni casi, infatti, la detrazione è ridotta al 50% per le spese sostenute dal 1° gennaio 2018 (si veda “Bonus per la riqualificazione energetica prorogato con aliquote rimodulate” del 28 dicembre 2017).
In questi casi, l’agevolazione si applica alle spese documentate e rimaste a carico del contribuente:
- per gli interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali di cui agli artt. 1117 e 1117-bis c.c.;
- oppure per gli interventi che interessino tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio (es. rifacimento centrale termica con installazione caldaia a condensazione, coibentazione ...
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