Niente ritenuta per gli OICR esteri che partecipano indirettamente ai fondi immobiliari
L’esenzione si applica anche se tali investitori partecipano in misura totalitaria in un veicolo societario che pone in essere l’investimento
Mercoledì, 24 ottobre 2018
Con le risposte alle istanze di interpello nn. 43 e 44 pubblicate ieri, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta sull’applicazione dell’esenzione sui proventi distribuiti da un fondo immobiliare residente in Italia ad un fondo estero ai sensi dell’art. 7 comma 3 del DL 351/2001.
In particolare, la risposta n. 43/2018 tratta il caso di un fondo costituito ai sensi del diritto delle Isole Cayman che possiede indirettamente un fondo immobiliare italiano di tipo speculativo.
Ai fini fiscali, si osserva che l’art. 32 del DL 78/2010 ha previsto che il regime fiscale dei fondi immobiliari di cui agli artt. 6-9 del DL 351/2001 si applica in ogni caso ai fondi partecipati esclusivamente da determinati investitori “istituzionali” (c.d. “fondi istituzionali”).
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