Regole fiscali del rent to buy anche per le aziende
Dovrebbe unicamente contare la configurazione giuridica del contratto secondo caratteristiche conformi a quelle dell’art. 23 del DL 133/2014
Accade sovente nella prassi che l’affittuario di un complesso aziendale, dopo un certo tempo che lo esercita, decida di acquisirlo a titolo definitivo.
In taluni casi, questo scenario viene espressamente previsto nel contratto di affitto d’azienda.
Laddove tale previsione venga formulata nel contratto di affitto d’azienda in termini di obbligo per l’affittuario (nel senso che, in base al contratto, l’affittuario risulta destinatario di un vero e proprio obbligo di acquisto al termine del contratto di affitto d’azienda, invece che di un diritto che può decidere di esercitare o meno), dal punto di vista delle imposte sul reddito e dell’IVA potrebbe non essere nemmeno più possibile parlare di contratto di affitto d’azienda e potrebbe divenire necessario ...
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