Ricontrattabile il canone delle locazioni commerciali
Con il calo del fatturato, locatore e conduttore possono rideterminare le condizioni economiche dei contratti per cinque mesi nel 2021
Con la legge di conversione del decreto “Sostegni-bis”, è stata prevista la possibilità di ricontrattare le condizioni economiche dei contratti di locazione commerciale, con riferimento a un massimo di 5 mesi nel 2021, in presenza di specifiche condizioni.
In particolare, è stato introdotto l’art. 4-bis, che modifica l’art. 6-novies del DL 41/2021 convertito, aggiungendo due commi all’articolo originario, che già prevede un percorso condiviso per la ricontrattazione delle locazioni commerciali, nei casi in cui il locatario abbia subìto una significativa diminuzione del volume d’affari, del fatturato o dei corrispettivi, derivante dalle restrizioni sanitarie, nonché dalla crisi economica di taluni comparti e dalla riduzione dei flussi turistici legati alla
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