Super sismabonus acquisti con tutti i «trainati»
In presenza di interventi di miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, può «trainare» anche gli altri interventi di efficienza energetica
L’art. 119 comma 4 del DL 34/2020 prevede espressamente che la detrazione maggiorata del 110% spetti anche per tutti gli interventi di riduzione del rischio sismico individuati dall’art. 16 commi da 1-bis a 1-septies del DL 63/2013.
Tra di essi, al comma 1-septies, vi è l’acquisto di unità, abitative e non, in edifici interamente ricostruiti purché ubicati nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3 dell’Ordinanza Presidente del Consiglio dei Ministri 28 aprile 2006 n. 3519.
La norma richiede che i fabbricati siano stati oggetto di demolizione e ricostruzione le cui procedure autorizzative, anche con variazione volumetrica o di sagoma ove ciò sia previsto dalle norme urbanistiche, siano iniziate dopo il 1° gennaio 2017. La cessione dell’immobile deve avvenire da parte ...
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