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IL PUNTO / AGROINDUSTRIA

Immobili di lusso dell’agriturismo con qualifica di fabbricati rurali strumentali

Esclusa la sola qualifica di fabbricati rurali a uso abitativo

/ Antonio PICCOLO

Sabato, 19 novembre 2022

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La Cassazione, con l’ordinanza n. 27198/2022, ha stabilito l’importante principio di diritto secondo cui, ai fini della classificazione catastale delle unità immobiliari, le costruzioni destinate alla ricezione ed ospitalità, nell’ambito dell’attività di agriturismo svolta da un’azienda agricola, rivestono il carattere di strumentalità all’attività agricola che giustifica il riconoscimento della ruralità, ai sensi dell’art. 9 comma 3-bis del DL 557/93, senza che per le medesime costruzioni possa trovare applicazione l’esclusione di cui alla lett. e) del comma 3 dello stesso art. 9 del DL 557/93, operante invece solamente per le costruzioni rurali destinate ai fini abitativi.

In buona sostanza, il fabbricato destinato all’attività di agriturismo ...

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