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FISCO

Estromissione agevolata con effetti sull’immobile strumentale locato

La modifica del regime dell’imposta di registro va denunciata

/ Anita MAURO

Mercoledì, 24 maggio 2023

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L’estromissione agevolata dell’immobile dell’imprenditore individuale (prevista dall’art. 1 comma 106 della L. 197/2022), possibile entro il prossimo 31 maggio, può comportare, a volte, effetti anche sulle imposte indirette. Infatti, se l’immobile strumentale estromesso è locato, potrebbe cambiare il regime impositivo IVA del contratto di locazione, con effetti anche sull’imposta di registro.

Si pensi al caso in cui, per effetto dell’estromissione, il contratto di locazione dell’immobile strumentale passi:
- da un regime di imponibilità IVA per opzione ai sensi dell’art. 10 comma 1 n. 8) del DPR 633/72, con applicazione dell’imposta di registro dell’1% ex art. 5 comma 1 lett. a-bis) della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86; ...

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