Immobili svizzeri in dichiarazione anche se tenuti a disposizione
Le persone fisiche proprietarie devono compilare il quadro RL del modello REDDITI 2024 PF per dichiarare il reddito figurativo estero
Secondo l’art. 67 comma 1 lett. f) del TUIR, per le persone fisiche residenti gli immobili esteri non locati sono produttivi di redditi imponibili per i proprietari residenti non imprenditori nel caso in cui lo Stato estero preveda, nella sua legislazione interna, la tassazione di tali beni in base a criteri di tipo catastale o similari.
Diversamente, se nello Stato estero l’immobile non è assoggettato a imposizione, quest’ultimo non deve essere dichiarato, a condizione che il contribuente non abbia percepito reddito.
Tale impostazione muove dal disposto dell’art. 70 comma 2 del TUIR, per il quale i redditi dei terreni e dei fabbricati situati all’estero concorrono alla formazione del reddito complessivo nell’ammontare netto risultante dalla valutazione effettuata ...
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