Detrazioni edilizie in capo all’acquirente con patto di riservato dominio
L’acquirente con riserva di proprietà ha l’immediata disponibilità del bene e parrebbe equiparabile ai detentori
Per la generalità delle detrazioni “edilizie” i soggetti che possono beneficiarne sono i contribuenti, residenti o non residenti, che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, gli immobili oggetto degli interventi agevolati, a condizione che ne sostengano le relative spese.
Ai possessori e ai detentori degli immobili sono assimilati i conviventi (sia familiari che conviventi di fatto), il coniuge separato che risulta assegnatario dell’immobile dell’altro coniuge e il futuro acquirente che, nelle more dell’acquisto, viene immesso nel possesso dell’immobile.
In presenza di clausole contrattuali nel rogito che comportino una dissociazione tra il momento in cui avviene la consegna del bene (quale, tipicamente, il momento in cui si conclude il contratto ...
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