L’Agenzia supera la tesi del registro al 15% sulla costituzione del diritto di superficie
L’atto sconta l’imposta con l’aliquota del 9%
Agli atti di costituzione del diritto di superficie su terreni agricoli si applica l’aliquota dell’imposta di registro del 9% contemplata dal primo periodo dell’art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86 e non quella del 15% di cui al terzo periodo del medesimo articolo.
Lo sancisce l’Agenzia delle Entrate nella risoluzione n. 23, pubblicata ieri, allineandosi, così, alla posizione della Corte di Cassazione (Cass. nn. 27293/2024 e 3461/2021) e superando i propri precedenti orientamenti (circ. 19 dicembre 2013 n. 36, § 8; risposta a interpello 3 luglio 2023 n. 365).
Il tema è quello dell’individuazione della corretta aliquota dell’imposta di registro applicabile agli atti di costituzione di superficie su terreni agricoli, contratti che nell’ultimo ...
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