Dalle iniziative di commercializzazione deriva la soggettività passiva IVA
Irrilevante che i terreni venduti non fossero stati acquisiti per esercitare un’attività economica
Si può considerare soggetto passivo IVA colui che cede un terreno, inizialmente parte del suo patrimonio personale, affidando la preparazione della vendita a un operatore professionale mandatario, il quale pone in essere delle iniziative di commercializzazione fondiaria, mobilitando mezzi simili a quelli impiegati da un produttore, da un commerciante o da un prestatore di servizi.
Qualora il terreno sia di proprietà di due coniugi, la soggettività passiva può essere attribuita alla comunione legale costituita fra gli stessi, ove appaia ai terzi che i coniugi abbiano compiuto congiuntamente la vendita e la comunione si assuma il rischio economico connesso all’esercizio di questa attività.
Si tratta di quanto sancito dalla Corte di Giustizia dell’Ue nella sentenza depositata ieri, 3 ...
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