Bonus barriere 75% con limite più elevato per edifici autonomi con accesso comune
L’agevolazione riguarda gli interventi con i requisiti previsti dal DM 236/89 effettuati su unità immobiliari di qualsiasi categoria catastale
In caso di interventi effettuati sulle parti comuni di edifici catastalmente autonomi ma con accesso comune, il limite di spesa entro il quale è possibile beneficiare del “bonus barriere 75%”, di cui all’art. 119-ter del DL 34/2020, è di 50.000 euro, che si moltiplica per il numero degli edifici per i quali i lavori sono realizzati.
È la conclusione cui giunge la risposta a interpello dell’Agenzia delle Entrate n. 89 di ieri, 7 aprile 2025, che ha analizzato il caso di un complesso immobiliare costituito da due distinti edifici catastalmente autonomi, ma con un unico e comune accesso dall’esterno.
Il dubbio nasce per come è scritto l’art. 119-ter del DL 34/2020 che, al comma 2, stabilisce che la detrazione nella misura del 75% delle spese sostenute per l’esecuzione ...
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
