Per l’IVIE in Francia, conta il costo delle aree fabbricabili
In assenza di un coefficiente IMU applicabile, la scelta del contribuente pare possa orientarsi solo su costo d’acquisto o valore di mercato del terreno
Secondo l’attuale disciplina IVIE, per gli immobili situati in Paesi appartenenti all’Unione europea o in Paesi aderenti allo Spazio economico europeo che garantiscono un adeguato scambio di informazioni (Norvegia e Islanda), viene posto un ordine tassativo tra i criteri utili per l’individuazione della base imponibile dell’imposta dello 0,76%:
- in primo luogo, si cerca di applicarla sul valore catastale dell’immobile stabilito dal Paese estero;
- in assenza di un valore catastale, si deve reperire un atto o un contratto che indichi il costo di acquisto dell’immobile;
- soltanto in assenza dei valori indicati ai punti precedenti, il contribuente deve utilizzare il valore di mercato.
In merito, gli operatori avevano osservato che per la Francia non è possibile ...
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