Per le plusvalenze immobiliari, computo del quinquennio differenziato
Sono plusvalenze rilevanti ai fini delle imposte sui redditi quelle derivanti dalla cessione di immobili detenuti da non più di 5 anni
Mercoledì, 24 aprile 2013
Ai sensi dell’art. 67, comma 1, lett. b) del TUIR, costituiscono plusvalenze rilevanti ai fini delle imposte sui redditi (quali redditi diversi) quelle conseguite da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività commerciali, derivanti dalla cessione di immobili detenuti da non più di cinque anni alla data della relativa cessione (ovvero costruiti da non oltre cinque anni, nel qual caso è necessario far riferimento alla data di ultimazione dei lavori). La ratio di tale imponibilità risiede nella considerazione che l’intervallo temporale tra l’acquisto e la cessione dell’immobile è relativamente breve, e ciò comporterebbe l’esistenza di un intento speculativo in capo al soggetto cedente l’immobile.
Nell’ipotesi in cui il bene immobile sia ...
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