Determinare il valore di smobilizzo comporta la prospettiva di liquidazione
È necessario esplicitare nella relazione di stima il presupposto della valutazione dell’azienda
/ Nicola AGNOLI e Martino ZAMBONI
Lunedì, 24 ottobre 2016
Il valore di smobilizzo è l’ultima delle configurazioni di valore comuni a tutte le attività. I Principi italiani di valutazione (PIV) lo definiscono “un prezzo fattibile in condizioni non ordinarie di chiusura del ciclo di investimento” (principio I.6.7).
Il valore di smobilizzo emerge nelle situazioni in cui non viene rispettato il naturale ciclo di investimento. È il caso, ad esempio, delle cessioni di beni che avvengono in tempi molto rapidi e che risentono delle condizioni di liquidità del mercato, o di quando viene modificata la “fisionomia” dell’oggetto di valutazione per favorirne l’appetibilità sul mercato, come accade nella scomposizione di un complesso industriale o nel frazionamento di un immobile.
Il principio definisce anche specifiche ...
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