Interi edifici concessi in locazione dalla società unica proprietaria senza superbonus
Per poter usufruire del beneficio l’unico proprietario dev’essere una persona fisica
/ Dario BONSANTO e Arianna ZENI
Lunedì, 15 febbraio 2021
In linea generale, la detrazione del 110%, introdotta dall’art. 119 del DL 34/2020, compete sia ai possessori sia ai detentori degli immobili.
In analogia a quanto previsto per le altre detrazioni “edilizie”, la prassi ha infatti chiarito che anche ai fini del superbonus le persone fisiche che sostengono le spese devono “possedere o detenere l’immobile oggetto dell’intervento in base ad un titolo idoneo, al momento di avvio dei lavori o al momento del sostenimento delle spese, se antecedente il predetto avvio” (in tal senso la circ. Agenzia delle Entrate 8 agosto 2020 n. 24, § 1.2).
Inoltre, per effetto di quanto disposto dall’art. 119 comma 9 del DL 34/2020 (così come modificato dall’art. 1 comma 66 lett. n) della L. 178/2020 – legge di bilancio ...
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